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我们有了自己的网站还要上中介业务管理软件吗？

mawandong
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发表于:2008-1-30 9:25:42

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我们有了自己的网站还要上中介业务管理软件吗？
    首先网站主要功能是建立一个信息平台，对外发布房源信息，树立企业形象，其信息共享只是辅助功能。中介管理软件在提供公司内部管理的基础上（如房源管理、客源管理、业务跟进、业务提醒等），还可以结合网站进行信息发布等宣传工作。另外，中介公司通过网站方式进行相关的工作，会带来以下问题：
    (1)网站是面向互联网发布信息的，即任何人可以通过任何地方的电脑来访问，因此其信息安全性存在很大隐患。即使网站有密码验证机制，一旦由于内部人员泄露密码，或者被人破解，则竞争对手可以随时随地轻而易举地获得公司的所有资料。
    (2) 中介公司的房源资料并不都是可以公开到网站上的。例如一家中介公司拥有1万条房源，一般至多发布2000至3000条到网站上，金额大、利润高的房源是不会发布出去的。即使这2000至3000条房源，也不是将其所有信息都发布上去的，例如房号、业主电话等内部信息就不能轻易发布上去。
    (3) 网站只可用来发布房源，一定不能发布客源资料，也不能对业主和客户进行业务跟进，更不能登记成交资料、制定任务计划等，否则竞争对手或其他人就对公司的经营情况一清二楚。
     (4) 由于网站是集中存放数据，分店并无数据，若因网络线路故障上不了网，分店查不到信息，其业务必将被迫暂停；若是网站自身出现故障，则公司业务管理将完全瘫痪。而使用内部管理软件就可以完全避免上述问题。正因如此，深圳、广州、上海的大中型中介公司都同时拥有两套系统：在“网上”通过网站向外发布房源信息，在“网下”通过业务管理软件来进行公司的日常经营管理，两者相辅相成，共同构建企业的信息化系统。

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